四大行未将降息力度全部传递出去 澳年度房贷总额创新低!

澳储行(Reserve Bank of Australia,RBA)发布的数据显示,8月份房地产贷款金额仅小幅增长,低于7月份的增速,未达经济学家的预期。

澳储行(Reserve Bank of Australia,RBA)发布的数据显示,8月份房地产贷款金额仅小幅增长,低于7月份的增速,未达经济学家的预期。

数据显示,整体私营企业信贷增长0.2%,抵押贷款增长0.2%,上月增长了0.3%,个人贷款下降了0.2%,低于市场普遍预期的0.3%。

9月30日,澳储行发布的金融总量数据显示,过去一年,整体贷款增长2.9%,住房贷款增长3.1%,是自1976年有记录以来的最慢增速。

在截至8月份的12个月里,企业信贷款增长3.4%,个人贷款下降3.4%。

今年8月,房地产投资者申请的贷款量下降0.1%,同比仅增长0.06%,再创历史新低。投资者贷款连续第六个月下跌。

8月份自住房业主申请的贷款增长0.3%,7月份增长0.5%,同比增长4.7%,为2014年3月以来的最低水平。

St George分析师纳尔逊·阿斯顿(Nelson Aston)说:“尽管主要首府城市的房价出现了回升的初步迹象,但房贷总额已开始走软,在新增贷款数量不断扩大的同时,贷款总额增长却在放缓,这表明许多家庭正在以相对较快的速度偿还贷款。”

Westpac(Westpac Bank,西太银行)的安德鲁•汉兰(Andrew Hanlan)暗示,创新低的现金利率的影响在这份统计数据中出现的时间有所延迟。

他说:“因为抵押贷款人需要一点时间来适应这个较低的利率。”

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