这个红通犯被强制遣返!鲸吞2800万的地产大老板 最爱唱“我的中国心”

由于外国投资者在交割前很难获得银行融资,在像Gumtree这样的分类网站上,很多人开始出售打折出售公寓,包括墨尔本标志性高层公寓,如Australia 108、Aurora和Premier Tower等。

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据《澳洲金融评论报》报道,在打折出售的公寓中,一名昆州投资者以45.9万澳元的价格,想要出售Australia 108一套49平方米的一居室公寓,但早前的楼花价格为50万澳元。Australia 108是南半球最高的住宅建筑。

该公寓的广告上写道:“大折扣。”

新加坡开发商FragrancePremier Tower项目,还正在在建设中,一套两居室、两间浴室的公寓正以65万澳元的价格出售,远低于同样大小的两居室,70万澳元要价。该项目开发中的销售一直停留在74%左右。

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Gumtree的一名公寓销售中介表示,她手上有许多待售的Premier Tower公寓。她说:“这些买家中约有一半无法获得贷款。”

其他打折出售的公寓,还包括Far East ConsortiumWest Side Place项目中的公寓。

Gumtree网站上,有一则广告就完全采用中文写就,称开发中的第一批公寓已被“抢购”,并敦促买家不要错过“墨尔本之王”。然而,价格似乎低于项目营销代理Colliers International在网上发布的广告。

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(图片来源:网络)

来自墨尔本南区的抵押贷款中介Paul Williams表示,越来越多的当地房地产中介正在与他取得联系,为那些尚未获得融资的人寻找解决方案。

Williams说:“我们正在帮助海外买家,目前,在高密度房产中,他们无法进行交割,他们可能是在几年前购买的,并且在贷款人政策改变之前已经过预先批准,比如对外国人收入的更严格评估标准以及更严格的LVR限制。”

他说:“不幸的是,一些购买楼花公寓的买家不得不放弃定金,或以低于合同的价格出售,或者筹集大量额外资金。”

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